Стройте бизнес вместе с нами

Проект Лапочкино гнездо демонстрирует 100% загрузку и готов к масштабированию. Это снижает изначальный риск по запуску нового формата за счёт уже сработавшей модели, команды, и предстоящего медиа-потенциала проекта ПОДВОДНЫЙ МИР. Я предлогаю не просто инвестирование в инновационный проект. Вы станете собственниками уникальной недвижимости, которая будет приносить дивиденды и сильно дорожать.

Станислав Зыков
Архитектор, основатель отеля
"Лапочкино гнездо"

Инвестируйте в самые прибыльные направления туристического кластера "Подводный Мир"

Инвестируйте в самые прибыльные направления туристического кластера:

Уникальная природная локация в двух часах езды от Москвы. Это бывшие песчаные карьеры, которые забросили много десятков лет назад. Теперь это невероятной красоты озера с прозрачностью 12 метров

Подводный мир

Обсудить условия

Проложить маршрут

ПОДВОДНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ

Никакого волшебства. Только высокий ADR, отсутствие конкуренции и 100% загрузка на основании существующих объектов.
Будьте первыми и единственными, кто создал подобное в России.

№1 Подводные дома

Вокруг ресторана установлен периметр из садковых ограждений. Огромные толстолобы замерли у окна, а стайки стерляди плавают на отдалении.

Высокий чек, большая загруженность и как следствие быстрая окупаемость проекта. Это абсолютно уникальное и неповторимое предложение на рынке.

№2 ПОДВОДНЫЙ РЕСТОРАН

Дайвинг — дорогой вид увлечения. Курсы, разовые погружения и аренда оборудования составляют высокий чек. Для минимизации рисков, связанных с сезонностью, предусмотрен тёплый глубоководный бассейн. Погружения доступны детям с 8 лет.

№3 ДАЙВИНГ ЦЕНТР

ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЭКСПЛУАТАЦИИ

Тяжёлый железобетонный понтон имеет углубление в нижней части (жилое помещение). Оконные проёмы заполняются водоупорным остеклением. Срок службы таких конструкций — не менее 50-ти лет. Сверху на понтоне собирается надводная часть высотой до двух этажей.

Все сезонность эксплуатации подводных помещений достигается при помощи компрессорной сетки, расположенной на дне озера или корпусе понтона. Непрерывная подача пузырьков воздуха образует полынью вокруг строения даже в самые сильные морозы. В свою очередь, полынья обеспечивает проникновение дневного света в подводные помещения и приманивает рыбу со всего озера прямо к окнам.

Организована дайв-экспедиция

Прозрачность озера 8-10 метров. Не имеет аналогов в центральной части России

Проведена топосъёмка рельефа дна

Установлена максимальная глубина озера — 21 метр

Озеро находится внутри границ участка

Здесь разрешено возведение капитальных строений у берега.

НАЗЕМНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ

Здание располагается прямо на берегу. Его архитектура создана на основании 3D модели рельефа береговой линии. Из окон открывается вид на озеро, а до самого горизонта простираются леса и холмы. Рядом небольшая набережная с причальной стенкой для лодок. Это идеальное пространство для проведения событий делового и творческого формата.

Существует реальный анализ неудовлетворённого спроса на подобные пространства в этой локации от одного из членов команды.

№4 КОНФЕРЕНЦ ЗАЛ и РЕСТОРАН

Проект «ПОДВОДНЫЙ МИР» предполагает создание масштабного номерного фонда. Высокую заполняемость объекта обеспечат подводный ресторан, разнообразные водные активности, площадки для проведения корпоративных мероприятий и многие другие услуги, не вошедшие в данную презентацию. Это не просто отдельно стоящий глэмпинг или отель, а полноценная часть туристического кластера. Проект находится на стартовом этапе, поэтому сейчас — лучшее время для выбора наиболее перспективных участков.

№5 ГЛЕМПИНГ ИЛИ КОРПУСА
С ГОСТИНИЧНЫМИ НОМЕРАМИ

Что мы делаем, чтобы ваши инвестиции приносили прибыль

Помогаем определиться с направлением и объектом строительства

Подбираем подрядчиков и сопровождаем строительство

Рассчитываем финансовую модель и окупаемость

Взаимодействуем с органами местного самоуправления

Подбираем управляющую компанию или берём в управление сами

Разрабатываем архитектуру, планировочные решения, дизайн интерьера

Выстраиваем позиционирование на рынке и обеспечиваем загруженность

Архитектор, основатель отеля
"Лапочкино гнездо"

Станислав Зыков

Экс руководитель службы F&B AZIMUT, Директор F&B в УК Центробанк

Станислав МОИСЕеНКО

Ольга Прохорова

Девелопмент и управление отелями

пишите МНЕ, если нужно обсудить направления или задать вопросы

Станислав Зыков

Архитектор - основатель Лапочкиного гнезда